12月1日，2025年重庆市“好屋子”主题展在重庆礼嘉贤达公园开幕。展会现场，备受关切的《好屋子技巧导则(商品住房)》(以下简称《导则》)崇拜发布，涵盖设想、施工、运维全周期，为重庆“好屋子”设置提供了赫然指引，推动住房供给从“量”的幽闲向“质”的进步进步。

开幕式现场。活动方供图

据了解，《导则》接管“5+2”中枢框架，涵盖“安全韧性、适用好意思不雅、健康自得、绿色低碳、贤达苟简”五大中枢肠能和“施工验收、运营珍摄”两约莫点保险。《导则》紧扣“不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭；防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔；宽心、省地、省钱；要健康、要实用、要关联怀”的“六不六防三省三要”条目，以鞭策住房品性进步为中枢打算，主要从八大方面明确技巧要点。

在进步居住舒完了方面，《技巧导则》建议，改日，装配有中央空调、地暖等开辟的住宅，其层高将从国地点3米提高到3.15米，带来更活泼的空间体验。在空间狡计上，入户玄关的通行净宽将从1.1米进步至1.2米，不仅方便大件产物搬运，也为轮椅通行提供了便利。

为营造更宁静安全的居住环境，《技巧导则》条目临谈路的住宅外窗接管三玻两腔材质，以获取更优的隔音完了与安全性。与此同期，荧惑住宅户型设想更具纯真性，通过接管打开间结构、可转移内隔墙等步调，以相宜家庭在不同人命周期内的千般化需求。

《技巧导则》还起劲于打造全龄友好的社区空间，明确小区相差口均需幽闲无退却条目，并齐集架空层丰富老年、后生、儿童全龄化活动空间。

在吩咐夏令炎暑征象方面，《技巧导则》指引在东西向外窗训导可调整遮阳，并支握外墙接管热反射涂料，以高效贬责西向隔热“痛点”。

此外，关于房屋的弥远价值与耐用性，《技巧导则》建议了更高条目，荧惑将住宅结构责任年限由50年向70年进步，推动屋面、外墙防水防渗漏保修期由5年提高到10年。在贤达化层面，积极现实全屋智能系统与贤达物业就业，指引配备无东谈主机、无东谈主车等智能物发配送形态，推动竣事“车居互联”的双向交互体验，让房屋变得更“理智”。

市住房城乡建委关联负责东谈主先容，本次发布的商品住房《好屋子技巧导则》，填补了重庆“好屋子”表率体系的空缺，翻新构建起邻接商品住房设想、建造、运维全人命周期的技巧指引框架。下一步，该委将分批制定发布保险性住房、城市更新住房“好屋子”技巧导则押注篮球的app，握续强化“好屋子”系列技巧导则的现实运用，稳步鞭策导则向地方表率飘浮升级，有劲撑握“好屋子”设置，推动房地产高质地发展。(唐鑫)