12月30日，上海2024年第八批聚拢供地端庄开拍首日，当日共出让6幅宅地，宝山区3幅、临港1幅、徐汇1幅、长宁1幅。
其中宝山区N12-0402单位K1-11地块共有招商&金茂、建发2名竞买东说念主参与竞拍。最终，由招商&金茂斡旋体以总价430693万元告捷摘得该地块，成交楼面价为34496元/㎡，溢价率16.03%。
出让府上线路，该地块性价为商住用地，出让面积为56751.13㎡，容积率为2.2，建造面积124852.486㎡，起价371193万元，肇端楼面价29731元/㎡。地块限高60米，中小套型占比50%，住宅套数下限无设定，集采价3000元/㎡，公租房比例5%，绿建模范绿建二星和超拙劣耗。
地块位于宝山淞南板块，相近城市界面较一般，以长幼区和钢铁厂为主，地块最大的上风等于麇集18号线通南路地铁站（在建中），此外，买卖有保利悦活荟、景晟广场、祥腾糊口广场。
在商场方面，该地块相近最近一次地皮拍卖发生在今天上昼，招商&金茂斡旋体以约292910万元的总价告捷竞得位于地块南侧约600米处的宝山区N12-0402单位D1-04地块，成交楼面价为38479元/宽泛米，溢价率为14.86%。
至于新址商场篮球买球下单平台，该地块相近也曾多年未有新址供应。现在，相近最新的二手房源为2014年和2015年托付的保利悦庭，近期二手房成交均价简略为6.4万元/宽泛米。